旧楼加装电梯都需要走哪些部门(旧楼加装电梯需要提交啥资料)

如果没有双方信得过的第三方来协调这种矛盾，单单依靠住户自己，双方就会一直站在自己的利益角度扯皮，矛盾就难以得到解决。

最近，加装电梯成了成都华阳锦瑞园小区业主们热议的一个话题。据《成都商报》报道，高低层业主各持意见，相互反对。低层业主甚至要求高层业主向他们作出补偿，1楼为30万元，2楼为20万元，3楼为10万元。对于这样的要求，高层业主自然难以答应，眼看着加装电梯计划就要流产。

这种情况，在很多城市都出现过。当年造的楼房，很多是为解决居住困难的“急就章”，房屋设施简陋，没有电梯更是普遍现象。在二三十年前，职工能够分得一套住宅已是欢天喜地，再加上当时职工普遍年轻，对于爬楼梯并不觉得不能忍受。但随着居民变老，天天上下六七层成为不堪承受的负担。但是，在旧楼上加装电梯，对于住在低层居民来说不仅毫无用处，而且可能影响到住宅的采光、通风，降低居住舒适度，因此低层居民对加装电梯会有本能的反感。就这样，低层住户和高层住户各自的诉求很难得到协调。

要解开这个矛盾，只能由政府来做“老娘舅”。以成都市来说，今年8月，该市出台了《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（试行）》，规定只要有占建筑总面积三分之二以上的业主同意且占总人数三分之二以上业主同意，加装电梯就可操作，但在实际中，只要有个别居民明确表示反对，事情就难以推进。显而易见，如果没有双方信得过的第三方来协调这种矛盾，单单依靠住户自己，双方就会一直站在自己的利益角度扯皮，矛盾就难以得到解决。

这个第三方力量就是基层政府。在牵扯各自利益的事情上，政府的作用应该切实考虑到双方的合理诉求，让双方都能在加装电梯这件事上有利可图。现在一些地方对于加装电梯的费用全由住户分摊，但这样一来，电梯这个本来应该属于公用的设备仿佛成了出钱者的私有财产，万一底层住户要用一下，就会遭到高层的拒绝，在未来又会出现新的矛盾。更何况，电梯在使用中还需要日常维修，到时候怎样出钱也会出现纠纷。必须看到，这些旧楼未设电梯，也是住房建设积累下来的欠账。

当然，由财政为安装电梯提供支持，住户在享受利益的同时也应该承担一些义务。在这方面，可以仿照经济适用房的机制，对受惠业主给予一定的权利限制。比如，由政府出资安装电梯的旧楼高层住户，其高层住宅会有所升值，因此可规定在一定年限内主要用于自住、转租，转售需要拿出一定比例的租金和售房款补充到整栋楼的维修基金中。通过这种努力，双方的利益得到协调，都能有利可图，旧楼加装电梯就不会再是一桩太难的事。 （周俊生）

  相关文章:

   1：学习迁移即一种学习对另一种学习的影响，它广泛地存在于知识、技能、态度和行为规范的学习中。任何一种学习都会受到学习者已有知识、经验、技能、态度等的影响，只要有学习，就有迁移。下列属于学习迁移的是（　　）。单项选择题A、小王的父亲是著名的画家，受父亲影响，他从小就对绘画产生了兴趣，后来也成为一名画家，B、某大学生在人多的教室里复习功课总容易分心，于是换到一个独处的安静环境，学习效率非常高C、小芳学会了拉二胡，自己尝试拉小提琴，结果也很快学会D、某学生沉迷于网络游戏致使学习成绩下降，后来通过老师的教育和同学

   1：一艘船从A地行驶到B地需要5天，而该船从B地行驶到A地则需要7天。假设船速、水流速度不变，并具备漂流条件，那么船从A地漂流到B地需要（）天。单项选择题A.40B.35C.12D.22：.单项选择题A.6B.7C.8D.93：某单位两座办公楼之间有一条长204米的道路，在道路起点的两侧和终点的两侧已栽种了一棵树。现在要在这条路的两侧栽种更多的树，使每一侧每两棵树之间的间隔不多于12米。如栽种每棵树需要50元人工费，则为完成栽种工作，在人工费这一项至少需要做多少预算（）单项选择题A.800B.1600C.

   1：我国佛教艺术驰名中外，云冈石窟、龙门石窟和莫高窟三大石窟举世皆知。以下关于三大石窟地理位置的描述，正确的是（　　）。单项选择题A、所在省份两两接壤B、所在省份都有黄河流过C、均地处黄土高原D、所处纬度大致相当2：某镇公安局派出所以自己的名义对村民陈某作出罚款30元的处罚决定，陈某不服，申请行政复议，则他应向____提出复议申请。单项选择题A、镇政府B、县(区)政府C、县(区)公安局D、县(区)政府或县(区)公安局3：关于我国国防，说法不正确的是（　　）。单项选择题A、武装力量由中国人民解放军、中国人民

   1：中华人民共和国建立以后，国家没有设置独立审计机构，以会计检查取代了审计，一方面赋予会计人员以监督财政、财务收支的职权；另一方面实行由主管部门对所属单位进行不定期的会计检查，由财政、税务、银行等部门进行业务监督。但这些检查监督，既不能自行监督，也不能互相监督，更不能适应经济发展的需要。下列选项最接近上文叙述内容的一项是(　　)。单项选择题A、没有审计机构就不能有效进行监督B、会计检查制度可以适应经济发展的需要C、中华人民共和国建立以后，国家就设置了独立的审计机构D、以会计检查取代审计可以实现自行监督2：

   1：人类从诞生之日起就在与疾病作斗争，各种疾病中最容易让人产生恐慌的是大范围传染性疾病。短短几年来，人们充分见识了重大疫情的威胁。特别是之前的甲型HlNl流感疫情，蔓延速度之快，范围之广，令人吃惊。这不能不引起人们的警觉，所以说，人类与传染病斗争未有穷期。以下哪项如果为真，最不支持以上的结论?(　　)单项选择题A、新发传染病大都是病毒感染所致，抗生素对新的传染病基本无效B、病毒越来越具有隐蔽性C、病毒为了生存会不断变异D、人定胜天，历史上曾有过的多次灾难性疾病最终都被人类打败了2：从所给的四个选项中，选择