老旧小区改造最大难题(老旧小区改造势在必行)

城镇居住条件将会越来越好，继棚户区改造后，老旧小区改造也提上日程。老旧小区改造对于老旧小区居民、社区、城市和楼市来说都有深远意义。

对于这个话题你有什么看法呢？现在跟着国家事业单位考试网一起来好好探索吧！

模拟练习

破败的老旧小区,不仅是困扰居民的一桩心事,也是现代化城市及社区治理的一大“心病”。老旧小区生活环境差、基础设施落后等问题大大降低了居民的获得感、幸福感、安全感,也给社区治理增加了不少困难。社会发展日新月异,满足人民对美好生活的向往、以老旧小区改造促城市有机更新迫在眉睫。

7月20日,政策发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,明确提出,2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户；到“十四五”期末(2025年底),结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

所谓城镇老旧小区,是指城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。

按照上述意见的要求,各地要结合实际,合理界定本地区改造对象范围,重点改造2000年底前建成的老旧小区。据官方此前测算,这一部分重点改造对象约有30亿平方米的规模。

请参考给定材料，联系社会实际，以“老旧小区改造”微话题，自选角度，写一篇文章。

要求：（1）观点明确，内容充实，结构严谨，语言流畅；（2）字数800-1000字。

时评文章分析

升级改造，老旧小区变身幸福港湾

不久前，关于北京市老旧小区改造的一则新闻让很多人感慨不已：两位住在六楼的80多岁老同事，遥相守候多年，但上下楼不便，每天只能隔窗挥手。经过小区改造，外挂电梯开通那天，两位老人乘梯而下，颤颤相拥，喜极而泣。老旧小区改造，让人们的居住环境大为改善，也让居民的精神面貌为之一新。

【分析】：

文章开篇通过北京老旧小区安装电梯使两位老人相聚的事例引出文章主题：老旧小区改造使百姓更幸福。

在老旧小区里，失修、失管、失养，以及市政配套设施不完善等现象的存在，影响着居民的生活质量。很多老旧小区老年居民较多，基本的生活就医等需求因现实条件限制，改造意愿更加强烈。国办近日印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》要求，按照党中央、国务院决策部署，全面推进城镇老旧小区改造工作，满足人民群众美好生活需要。把老旧小区改造好，不仅有助于改善人居环境，促进产业投资，还能优化城市功能；不仅是民生工程，也是民心工程；既与城市发展相关，更与人民福祉相连。

【分析】：

本段重点阐述老旧小区存在的问题及现状，通过国办发布的指导意见给出宏观对策，接着阐述老旧小区改造的重要意义。

改造老旧小区，需要及时清理那些失修失管的角落，让小区内外焕然一新。从此次印发的《指导意见》来看，改造内容分为基础类、完善类和提升类。其中，基础类涉及居民的安全需要和基本生活需求，亟待改善。现实中，不少老旧小区建设年龄超过30年，甚至50年，地下管线由于“超期服役”而使得居民家中跑冒滴漏问题不断，亟须彻底改造。把地下供水、排水、供电、供气、供热等基础设施做好，把地上如“蜘蛛网”般丛生的电力架空线规整好，同时把小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修好，不仅能让老旧小区的“颜值”得以提升，“肌体”状态也能更为年轻。

【分析】：

本段开头给出分论点，改造老旧小区，需要及时清理那些失修失管的角落，让小区内外焕然一新。并针对目前小区存在的问题，给出针对性的对策及意义。

老旧小区的改造，需要把各种问题考虑周到，更好满足居民生活需求。面对局促空间，改造过程中要梳理好现有资源，向室外要地，向空中要地，通过精巧设计、活用资源来进行小区功能的增补和优化。与此同时，要妥善处理好改造过程中的多元诉求，比如，加装电梯时如何打消低层居民顾虑、建设立体停车库时如何降低周边影响、增设公共空间时如何满足实际需求，等等。把好事做好，既需要调动群众积极参与，吸引社会资本和民间力量，更需要充分发挥街道、社区的主导作用。心往一处想，劲往一处使，才能更好实现改造效果。

【分析】：

本段承接上文，继续阐述老旧小区改造的对策：需要把各种问题考虑周到，更好满足居民生活需求。接着给出具体对策，通过关联词“与此同时”表示并列，分别给出空间改造和多元诉求两个方面的对策。

广大群众在老旧小区改造中既是受益者，更是参与者。从“要我改”变为“我要改”，才能让改造成果持续巩固，实现后续管理的社会化、专业化、常态化。比如，提升类改造内容可以进行“点单式”选择，精准解决好居民最关心、最急迫的环境卫生、健身设施、水电气配套等问题，从而增强小区居民的参与动力。广大居民积极参与，推动改造顺利进行，就能向现代宜居生活迈进。

【分析】：

本段承接上文，强调群众的参与对于老旧小区改造的重要性。

对于老旧小区的居民而言，幸福感的来源常常很具体。有地方停车了，管道不再跑冒滴漏了，孩子可以在小区内部安全玩耍了……这些点点滴滴的方便、舒心和美好，增强了人民群众获得感、幸福感、安全感，让所居之地成为温暖的港湾。

【分析】：

本段总结全文，提出呼吁和展望。

【结语】：

本文紧扣材料主题，通过阐述老旧小区改造的事例引出文章主题，分别从现状、对策、意义等层面论证文章主题，文章层层递进，逻辑严谨。本文非常契合当下民生热点，老旧小区改造的相关话题希望同学们能做好积累。

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