担保法 事业单位(事业单位 担保)

在事业单位考试中，担保物权作为考点经常出现，而对于这部分知识点的考察，很多考生常常会判断错误，遗憾丢分。本文主要从概念、标的两个角度讲解区分下担保物权中的抵押权、质权、留置权。

一、担保物权的概念

担保物权是指为了担保债务的履行，在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的一种他物权。包括抵押权、质权、留置权。

二、抵押权

(1)抵押权的概念

抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供担保的财产，于债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。

生活中，我们找银行贷款买房就是这样。除去首付，剩余房款找银行贷款比如100万，贷款期限30年，贷款期限到贷款还没还清的话，银行可能会将我们的房子拍卖、变卖，对于拍卖或变卖来的钱优先受偿。但是贷款期间房子我们还是正常装修、居住，并不转移占有。

(2)抵押权的标的

抵押权的标的，是指抵押人用以设定抵押权的财产。

根据《物权法》第184条规定，下列财产不得抵押：

土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

三、质权

(1)质权的概念

质权，是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。

例如，家里的轿车坏了送去汽车修理铺维修，修理期5天，修理费3000元。5天期限到，在没有钱又着急用车的时候，汽车修理铺老板可能会让我们把手表交由他质押，若修理费迟迟不给，汽车修理铺老板仍然有对手表优先受偿的权利。此时，手表在老板的占有之下，我们不能正常使用，因此，质权标的物是转移占有的。

(2)质权的标的

①动产质权

动产质权，是以动产为其标的物的质权。

②权利质权

权利质权，是为了担保债权清偿，就债务人或第三人所享有的权利设定的质权。

《物权法》第223条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(一)汇票、支票、本票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(六)应收账款;(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

四、留置权

(1)留置权的概念

留置权，是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务时就该财产优先受偿的权利。

在前面修车期限到却交不上修理费的案例中，如果汽车修理铺老板不同意我们质押手表，而是不让我们把车开走，直至修理费拿来，此时老板对车享有的就是留置权。是在依法占有的前提下，因债务人不履行债务，债权人继续留置占有物。

(2)留置权的标的

留置权是动产担保物权，其标的物均为动产。

五、抵押权、质权、留置权区分总结

标的转移方式

抵押权不动产、动产不转移占有

质权动产、权利转移占有

留置权动产先占有

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