甲醛 污染(甲醛超标事件)

近日，大型租房平台自如身陷“甲醛超标”风波，不少租客反映入住后出现咳嗽、发热等症状，还有少数租户被医院诊断为“疑似甲醛中毒”。一名网友说：“我也是住了三周，结果昨天检测发现有关数据超标四倍！找他们解决，他们也不退房租。”新华社记者实地走访发现，网友举报的问题属实，北京自如多套出租房都存在相似问题。

房屋出租现在是一个巨大的市场，但在一些平台眼里，这样的市场只是自己的蛋糕而已，其中的“味道”，他们想怎么做就怎么做，而不会设身处地为租客的健康着想。主要原因在于，行业内还没有规范的装修标准，更没有健康安全方面的评估限制，只要房子装好了，对他们来说就等于蛋糕出炉了，只要租客交了钱，就OK了。不管租客是否能忍受这一切，对平台来说，收到房租才是最重要的。正如一些人所说：空气有没有危害“主要看身体状况”，这就是他们的无赖逻辑。

可想而知，这次曝光会给这样的平台带来一些触动，起码在这段时间里他们会解决好现有的问题，但这并不是解决根本问题的路径，因为这只是头痛医头脚痛医脚的权宜之计，而没有触及到他们巨大蛋糕上的长久利益。“装修完最多三天就出租”，这只是问题的表层部分，更深层次的问题还在于这一角冰山之下，那就是在整个装修过程中所使用的材料，是否健康环保，是否符合国家相关标准。而这些都是租客自己难以辨别的问题。

家里装修过的人都明白，在材料的选择上可以隐藏很多猫腻，符合标准的材料价钱肯定高，那些三无产品价钱肯定便宜很多。这种情况下，靠平台自己的自觉自律或者良心发现，能使用好材料吗？如果装修公司在过程中植入了劣质含毒材料，根本就没人可以发现，而这种情况一旦出现，别说通三天风了，就是通三年的风也不管用，只要植入的那些毒材料在，十年也排不出去。

在目前一些平台，对房屋的装修完全没有硬性标准可言，也没有哪个政府部门对此进行了必要的监督和验收，因为在现有法律规定中，出租房被划定为“个人类别”属性，不属于公共场所，出租房的装修也就成了监管的盲区。这是一个很大的漏洞，虽然从产权上说出租房不具有公共属性，但这些房子装修后却是面向全社会出租，因而它实际上也就有了公共产品的属性，应当通过法律法规的完善，将这样的房屋纳入公共产品范畴。

只要确定了公共产品属性，政府相关部门就有权对出租房装修过程进行必要的监督和事后验收。而在装修之前，相关部门还可以比照公共产品的招标形式，监控平台的招标过程，要求不能只以价格因素来确定招标结果，使租房平台在装修材料选择上面临严格的管控压力，最大限度杜绝劣质装修材料的使用。

这次发生的自如平台 “甲醛超标”风波，折射了政府相关部门如何依法介入出租房监管的制度性问题。 （马进彪）

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