善意取得的认定标准(善意取得的认定有哪些)

【导读】

善于取得在民法中是一个非常重要的知识点，也是常考的知识点，掌握善意取得的构成要件，正确认识善意取得能有效的提高做题的正确率，所以接下来通过善意取得的概念以及构成要件来正确学习这一知识点。

一、善意取得的概念

善意取得:是指无权处分人将其受托占有的他人的物(动产或者不动产)转让给受让人的，如受让人取得该物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。

在概念中，我们可以发现善意取得是处分人将无权处分的不属于自己的财产处分给他人的行为，且他人对于该无权处分不知情，又以合理的价格买受了该财产，最终取得该物的所有权的一种行为。因此善意取得到底应该满足哪些构成要件呢?接下来我们从善意取得的构成要件来进行认定。

二、善意取得构成要件

1.出让人无权处分。

注意：这是是否构成善意取得的前提条件。在题目中常考的干扰选项为出让人有处分权将该物处分给他人，易错选项为受让人是基于善意取得为由取得该物的所有权。

2.受让人受让该不动产或者动产时是善意的。

注意：受让人必须是善意的。善意一词说白了就是不知情，指受让人在接受该物时不知或者也不应当知道受让人受让该物是受让人不能处分的财产，也将我们这里所说的善意是指受让人不知道占有人系非法转让。

这是从受让人主观方面来进行研究的，如果第三人知道或者应当知道受让人是无权处分仍然进行交易，则违反了民法相关基本原则，因此此时的第三人为恶意第三人，不满足善意，则不满足善意取得的构成要件。

3.以合理的价格转让。

注意：依《物权法》第106条中关于“以合理的价格转让”的规定，善意取得不仅应基于有偿的交易行为，而且以合理的对价为其成立条件。合理的对价是指符合市场价格或者行业价格，不属于明显低价或者明显高价，如果明显低价或者明显高价，不满足善意取得。

4.所有权已转移。

注意：之前在学习物权时，物分为动产和不动产，因此该构成要件是指转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

以上就是关于善意取得的构成要件，在做题时要重点分析案例中的出让人与第三人之间的行为，必须满足以上的四个构成要件才能满足善意取得，缺一不可。

【例题】(单选)：甲有一个古董花瓶，市价20万左右，因为单位派甲出国深造两年，所以甲将自家钥匙交于好友刘某，让刘某不定时照看家。甲出国后，刘某带朋友来甲家中聚会，并对外宣称这是自己的家，朋友赵四看重此花瓶，当场愿意出价22万元购买此花瓶。次日，二人付款交货。那谁拥有该花瓶的所有权?

A.甲 B.刘某 C.赵四 D.王麻子

【答案】D。解析：我们可以通过以下四个条件是否同时具备来判断是否构成善意取得，从而确定物权归属。1、让与人对处分的动产或不动产无处分权。案例中受让人刘某处分的是甲的财产，满足第一个构成要件。2、受让人受让财产时须为善意。刘某一直对外宣称是自己的家，受让人赵四认为是在刘某的家中发现看中花瓶，此时的赵四为善意。3、受让人须支付合理的价格。赵四以22万元成交，是稍高的价格，属于合理的对价。4、转让的动产或不动产已经交付或者登记。案例中，次日，二人付款交货。花瓶为动产，以交付发生所有权转移。因此，案例中的赵四满足四个构成要件，以善意取得为由取得花瓶所有权。综上，故本题答案为D。

  相关文章:

   【背景链接】第十五次全国国民阅读调查报告显示，2017年我国有两成以上的人有听书习惯，数字化阅读中，有声阅读成为新的增长点。很多知识付费平台集中推出一批大师级课程，这些在各自学科深耕细作的学者，通过在线音频，把更多专业知识讲给大众听。中国成年国民的听书率为22.8%，较2016年的平均水平(17.

   近年来，各省、市组织部为充实基层干部队伍，加强对乡镇干部的选育用留管理，逐步在乡镇事业编制干部、优秀村干部和大学生村官当中选取优秀人员到乡镇(街道)担任领导班子，参与基层管理。那么这三类人员如何备考呢?依据基层现状，公考资讯网建议从以下三方面着手准备。一是知党史国情考情。党史国情，考试中多有涉及，这些是基础知识，作为每一个准公务员都应该有这些积累。备考可以从党员“两学一做”

   公务员面试究竟考什么?事实上，考官衡量考生面试的表现有一定尺度，但这个尺度绝非外面所传的“套路”和网上流传的所谓“标准答案”。面试本质上是人与人之间面对面的交流、心与心的沟通，面试从来就没有标准的答案，而只有答案的标准。外界普遍传授的所谓“套路”和提供的所谓“标准答案”，表面上是给

   安徽省2021年度考试录用公务员报考指南一、关于报考条件1.哪些人员可以报考？凡符合《中华人民共和国公务员法》《公务员录用规定》《安徽省2021年度考试录用公务员公告》（以下简称《招考公告》）和本指南中规定的报考条件以及招考职位规定的资格条件的，均可报考。2.哪些人员可以报考面向“应届毕业生”职位？（1）纳入国家统招计划、被普通高等院校录取、持

   中公教育专家在充分研究福建省公务员考试行测真题基础上，将分五部分为大家逐一讲解，希望对广大备考2018福建公务员考试的考生有所帮助。(一)言语理解与表达1.真题特点2017年言语理解与表达部分总题量为40题，考查题型包括逻辑填空、阅读理解和语句表达。其中