工薪阶层买房有多难(工薪阶层买房策略)

连日来，楼市回暖的传闻再次深深刺痛了公众脆弱而敏感的神经。虽说仅是传闻，尚未有权威数据佐证，但屡受房市折磨的公众，几乎已脆弱到无法承受“最后一根稻草”。

程诚，一位在北京工作了7年的工薪阶层，经历了北京楼市从“火箭式上升”到“短暂性下跌”继而“报复性疯涨”的全过程。她的买房经历，犹如一部悲喜剧;她的买房心路历程，就是大多数人面对房价疯长心态的最好写照。

房价，“曾经蔑视它的人却被它蔑视了”。房地产领域权威专家告诉《法治周末》记者，纯粹从宏观调控政策制定而言，“国十条”足矣，而问题的关键在于，地方执行不力才是“楼市新政”面临的最大问题。

如果执行得力，楼市回暖只会是个传说。

然而，公众何时才能看到“国十条”得到强有力的执行?公众又能在何时看到中国房价从天上掉到地下?公众何时能看到“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的那一天?

■口述人：程诚，2003年毕业，在北京一家事业单位工作7年

■实录人：法治周末记者 陈磊

2003年大学毕业，在北京一家事业单位工作，经历了北京楼市从逐渐火热到火箭式上升，再到短暂性下跌继而报复性上涨的全过程。其中酸甜苦辣，犹如一部悲喜剧。

◎时间：2005年

我们天真地认为：房子卖得太贵了，1个月工资买1平方米，这是什么世道啊!所以就撇撇嘴走了。

刚毕业那年，工资才两三千元，那时北京房价虽然还在低位徘徊，但也只能望房兴叹。况且那时房租低，1000元就能租套两居室，所以就在出租屋里悠悠闲闲地等到了2005年。

2005年的北京房市已经有了一些热度，大街小巷全都是迎风招展的房地产广告，走在路上也不停有人往你手里塞宣传单。这时，身边有一个嗅觉灵敏的同学邀我一起去买房，就懵懵懂懂地跟着去了。

售楼小姐十分热情，一盆火似地上赶着接待我们。同学看上的是望京地区靠近北四环的一处高档楼盘，均价在7000元左右。我看上的是快到五环的一处新盘，价格在6000元左右。

售楼小姐给我们算了一笔账：如果购买90平方米以下的房子，总价是五六十万元。如果按揭贷款，首付在15万元左右，月供两千多元。相同地段的另一处楼盘为了“拉客”，还向我们承诺精装修、送全套家电等。

按那时的工资水平看，1个月的工资只可以买1平方米房子。考虑到刚工作不久，首付和月供的压力都比较大，而且当时我们都天真地认为：房子卖得太贵了，1个月工资买1平方米，这是什么世道啊!所以就撇撇嘴走了。

谁也料不到，这一撇嘴可能让我们付出了一辈子难以翻身的代价。

◎时间：2007年

工作了一年多后，工资才微涨了几百元，而同样的一套房子，对开发商是同样的成本，购房人却要多付出四五十万元。两相对比，房价涨幅竟是工资涨幅的整整100倍。

大概从2006年下半年开始，房市开始蠢蠢欲动。

我租的房子是上世纪90年代的单位公房，60平方米的小两居，单价涨到了每平方米8000多元。房东判断，房价已经涨到了最高点，于是把我们赶了出去，把房子卖了，得手50万元。就在他沾沾自喜地数着钞票的第三天，和他同一单元的房子，卖出了每平方米10000多元的价格。

时间进入2007年，盼着房子降价的我们闻到了越来越浓重的硝烟味。房价节节攀升，“涨价派”和“降价派”也打起了激烈的口水战。主涨派从供需、土地资源等方面论证房价还会涨，主降派则宣称“再这样涨下去，天理难容”。

虽然梦想每每被现实击碎，但我还存有一丝幻想，总觉得住房是民生之本，政府不会让开发商这么离谱地涨价。

此时，当年一起看房的同学已经去了美国留学，她托我打听她看中的楼盘，该楼盘已经突破万元大关，还在扶摇直上，电话里她一直哀叹“悔不当初”。我看中的楼盘也紧随其后，毫不示弱。

工作了一年多后，工资才微涨了几百元，算下来，此时一个月的工资大约只能买0.7平方米房子。而同样的一套房子，对开发商是同样的成本，购房人却要多付出四五十万元。两相对比，房价涨幅竟是工资涨幅的整整100倍。

但我依然固执地认为，房价不可能这么离谱地涨下去。于是咬咬牙，继续租房子。不过，对于无房户来说，另一重煎熬又来了———房租也涨了，翻了一番。这意味着，我要拿出工资的三分之一来租房。

2008年，金融危机袭来，房市的风向也开始有了变化，主降派占了上风。我关注的楼盘一度跌回万元以内。当时，主降派的一个主流观点是：房价必腰斩!

也许是受“买涨不买跌”的心理暗示，我也是喜滋滋地看着日渐下跌的房价，居然忘了出手。这是我痛失的第二次机会。

俗话说得好，“机会只给有准备的人”，没过多久，房价又重新高昂起了头颅，曾经蔑视它的人却被它蔑视了。

[1][2]下一页

  相关文章:

   说到行测排列组合问题，其本质上还是计数问题。一些简单题目可以通过枚举法进行计数，但是遇到稍微复杂的题目同学们就会感到束手无策，复习过程中总有种吃力不讨好的感觉。但其实想攻破排列组合并不难，关键在于理解分类分步的含义，并且能够在题目中正确运用。下面就让中公教育带

   本篇内容中公事业单位(提供经济知识-市场体系-市场体系概述。(一)市场体系的概念市场有各种各样的类型，各类市场及市场要素的总和构成有机的整体。市场体系是由多个相互关联的市场组织组成的有机整体，是包括从消费资料到生产资料的一切要素以及各种服务在内的完整体系。商品市场、资本市场、劳动力市场是现代市场体系的三大支柱。(二)市场体系的特征市场体系的特征是统一性、开放性、竞争性和有序性

   《刑事诉讼法》第16条规定，对于外国人犯罪应当追究刑事责任的，适用本法的规定。对于享有外交特权和豁免权的外国人犯罪应当追究刑事责任的，通过外交途径解决。该原则是国家主权原则在刑事诉讼中的具体体现。学习该原则，应重点掌握如下三个方面：首先，明确

   党政机关公文写作方面的知识点颇为零散，本文重点介绍一下党政机关公文的种类，共15种公文：决议、决定、命令、公报、公告、通告、意见、通知、通报、报告、请示、批复、议案、函、纪要。决议适用于会议讨论通过的重大决策事项。如《中国共产党第十八次全国代表大会关于十七届中央委员会报告的决议》决定适用于对

   经过两天的紧张角逐后，有7万余考生参加的全省公务员考试昨日16时30分结束。考生们普遍认为，今年考题总体难度低于去年，但题型与题量有所变化。记者了解到，考生的笔试成绩在年前便可出来，面试时间大概在今年3月份。行政职业