开放式小区存在的问题(开放式小区的弊端)

【模拟试题】

《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发，其中指出“不再建封闭小区，已建成小区逐步开放”。对于开放型小区政策的实施，每个人看法不同，请问你怎么看?

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【参考答案】

对于实施开放型小区政策，我持支持的态度。

实施开放型小区，一是让城市街道更具有魅力。现代城市应该是开放的，以公共服务、公共空间作为特征，现有的城市建造模式扼杀了街道的魅力和活力，而开放小区会疏通城市的“毛细血管式”，增添城市的魅力。二、缓解城市的交通拥堵。如今城市交通拥堵、停车难已经成为制约城市健康发展的“顽疾”。“无围墙小区”有助于规划工作开展，让公共道路微循环更畅通，有利于加速治愈城市病。

但是另一方面存在诸多问题：一、治安管理难度增大。一旦开放，出入小区的人员成分更加复杂，小区的安全管理压力会陡增。二、公共设施维护难题。小区开放后，对物业管理提出了更高的要求，也将给日常管理带来了巨大压力。如道路与停车管理、环境与秩序管理、绿化与保洁管理、公共管网养护维修等。但这些随着小区的开放或成为公共空间，应该由谁来买单，尚需明确的法律法规来界定。

因此，为了让这些政策早日落实到实处，可从以下两个方面着手：一、加快完善相关法律、制度，相关配套要到位。加快实施细则的制定，建立有效可行的配套制度规定，从安保管理、卫生管理、公共设施维护体系等方面做出规范。二、加大宣传，深入解读政策，打消公众顾虑扩大政策宣传力度，确保政策解读深入到位，让人民深切感受到共享公共资源所带来的便利，慢慢改变现在人们对开放式小区的态度。

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