现在中国的房地产市场依然如一块巨大的蛋糕，吸引着无数人，但是房地产市场运行很不规范，且库存量大，现在你对房地产市场的运行展开一个调研，你该如何开展？

【题目】现在中国的房地产市场依然如一块巨大的蛋糕，吸引着无数人，但是房地产市场运行很不规范，且库存量大，现在你对房地产市场的运行展开一个调研，你该如何开展？

【参考答案】

　目的意义：2016年的前两个月，无论是销售面积还是销售额，房地产市场增长都非常快，开展这个调研可以为规范市场运行、市场未来的走向提供数据支持。

前提准备：通过网络和房管中心查找该地区的房地产现状、城区开发、入驻企业等资料，以便调研时更有针对性。考虑调研规模大，涉及的行业和人员多，因此可以成立工作小组，分配工作，协调运行。

调研开展：一方面约谈房地产管理中心的工作人员了解各类年鉴、地产规划，城市区域地块用途、面积、红线图。另一方面实地城市楼盘调研，一个一个楼盘的跑，了解价格、已售/未售单位、销售控制单位情况、营销情况，还有普通资料，也就是楼书里基本都有的面积、户型等。消费者商圈拦截访问了解消费者对于房价、城市消费水平、对购房意向、购房者需求做辅助判断。数据汇总，形成房地产调研报告汇报领导。

第2篇 上海市公务员考试面试真题解析:现在中国大学生创业率不足１％，而发达国家的大学生创业率达到２０％，你对这个现象怎么看？

上海市公务员考试面试真题解析:现在中国大学生创业率不足１％，而发达国家的大学生创业率达到２０％，你对这个现象怎么看？
【测评要素】综合分析能力
【答案要点】
（１）上面的数字对比充分说明了我国大学生创业的现状以及与发达国家大学生创业相比存在着很大的差距。
（２）导致中国大学生创业率低比较低的原因有很多，主要体现在以下几个方面：Ａ、政府的帮扶力度不够。近年来，为鼓励大学生自主创业，国家出台了一系列优惠政策，全国各地也都推出了相应的政策。但这些政策的落实情况并不理想，尤其是在经营领域、融资渠道和税收优惠等关键问题上，“雷声大、雨点小”。Ｂ、中国大学生自主创业的动机、模式、领域还不够明确、成熟和规范。中国大学生的创业意识、动机、心理承受度，还不适宜独立创业。Ｃ、中国传统的教育体制，在某种程度上制约了大学生创业。发达国家的教育【查看全文】

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