2020一级造价师《工程计价》易难考点52

1、选择建设地点的要求：节约土地，少占耕地;减少拆迁移民;应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段;要有利于厂区合理布置和安全运行;应尽量靠近交通运输条件和水电等供应条件好的地方;应尽量减少对环境的污染。

2、技术方案选择的基本原则：先进适用;安全可靠;经济合理。

3、设备选用应注意处理的问题：①尽量选用国产设备②要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题，为了避免各厂所供设备不能配套衔接，引进时最好采用总承包的方式。③要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题。④要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。

4、环境保护坚持“三同时原则”，即环境治理措施应于项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

5、废气污染治理，可采用冷凝、吸附、燃烧和催化转化等方法。废水污染治理，可采用物理法。固体废弃物污染治理。无毒废弃物可采用露天堆存，生活垃圾可采用卫生填埋、堆肥、生物降解或者焚烧方式处理。粉尘污染治理，可采用过滤除尘、湿式除尘、电除尘等方法。

噪声污染治理，可采用吸声、隔声、减震、隔振等措施。

6、建设投资估算。是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，是项目投资决策的重要依据，对工程设计概算起控制作用，可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。

7、国外项目投资估算的阶段划分：

①项目的投资设想时期，毛估阶段(比照估算)，允许误差大于±30%

②项目的投资机会研究时期，粗估阶段(因素估算)，误差±30%以内。

③项目的初步可行性研究时期，初步估算阶段(认可估算)，误差±20%以内

④项目的详细可行性研究时期，确定估算(控制估算)，误差±10%以内

⑤项目的工程设计阶段，详细估算(投标估算)，误差±5%以内

8、建设期利息单独估算，以便对建设项目进行融资前和融资后财务分析。

9、投资估算方法：

①单位生产能力估算法 C2=(C1/C2)Q2f

这种方法把项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系，估算结果精确度较差。主要用于新建项目或装置的估算，十分简便迅速。但要求掌握足够的典型工程的历史数据。

②生产能力指数法：C2=C1(Q2/Q1)x *f

Q1与Q2的比值在0.5~2之间，则指数x的取值近似为1。主要应用于拟建装置或项目与用来参考的已知装置或项目的规模不同的场合。

③系数估算法。也称因子估算法，是以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程费的百分比为系数估算项目的静态投资的方法。我国国内常用的有设备系数法和主体专业系数法，世行项目投资估算常用的有朗格系数法。

④比例估算法。先求出已有同类企业主要设备投资占项目静态投资的比例，然后再估算出拟建项目的主要设备投资。

⑤指标估算法。这种方法是把建设项目以单项工程或单位工程，按建设内容纵向划分为各个……，再按费用性质横向划分……。

10、外币对人民币升值。项目从国外市场购买设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加;从国外借款，本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加。

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