工程造价师《工程计价》章节考点：网络图分析法

工程计价教材知识点：网络图分析法

■延误的工作为关键工作，则延误的时间为索赔的工期;

■延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差而成为关键工作时，可以索赔延误时间与时差的差值;若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。

工程计价教材知识点：共同延误的处理

工期拖期很少是只由一方造成的，往往是两、三种原因同时发生(或相互作用)而形成的，故称为“共同延误”。

①确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责

②初始延误者是发包人，承包人的工期延长及经济补偿

③初始延误者是客观原因，补偿工期，很难获得费用补偿

④初始延误者是承包人原因，无补偿

工程计价教材知识点：现场签证的提出

承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的，发包人应及时以书面形式向承包人发出指令，提供所需的相关资料;承包人在收到指令后，应及时向发包人提出现场签证要求。

承包人在施工过程中，若发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求等不一致时，应提供所需的相关资料，提交发包人签证认可，作为合同价款调整的依据。

工程计价教材知识点：现场签证报告的确认

工程计价教材知识点：工程计量的原则

(1)不符合合同文件要求的工程不予计量。

(2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。

(3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。

工程计价教材知识点：工程计量的范围与依据

(1)工程计量的范围

■工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容;

■合同文件中规定的各种费用支付项目，如费用索赔、各种预付款、价格调整、违约金等。

(2)工程计量的依据

工程量清单及说明;合同图纸;工程变更令及其修订的工程量清单;合同条件;技术规范;有关计量的补充协议;质量合格证书等。

工程计价教材知识点：预付款担保

■提供时间：承包人领取预付款前

保证自己正确合理使用预付款所提供的担保

■形式：银行保函

■金额：与预付款等值

■预付款逐月从应付工程款中扣除，预付款担保的金额也应逐渐减少。承包人应当定期从发包人处取得同意此保函减值的文件，并送交银行确认

■退还：发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人

工程计价教材知识点：安全文明施工费的预付

■时间：开工后的28天内

■金额：不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付

■不按时支付的处理：承包人可催告;付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担连带责任

工程计价教材知识点：结算价款的调整

■增加：现场签证和索赔金额

■扣减：由发包人提供的材料、工程设备金额

■支付比例：按期中结算价款总额计，60%～90%

工程计价教材知识点：工程竣工结算的编制依据

编制：承包人或受其委托的工程造价咨询人

核对：发包人或受其委托的工程造价咨询人

主要依据有：

1)建设工程工程量清单计价规范;

2)工程合同;

3)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;

4)发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;

5)建设工程设计文件及相关资料;

6)投标文件;

7)其他依据。

工程计价教材知识点：工程竣工结算的依据

1)建设工程工程量清单计价规范;

2)工程合同;

3)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;

4)发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;

5)建设工程设计文件及相关资料;

6)投标文件;

7)其他依据。

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