2019年造价工程师考试工程造价重难点：概念类（一）

大部分努力的考生已经开始准备2019年的一级造价工程师考试了，为了方便大家在工作之余可以高效率的学习，中公建设工程网为大家专门准备重难点知识点来帮助大家备考,希望对大家有所帮助！

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概念类

1、建设工程项目分类：

①按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技改;

②按项目规模：大型、中型、小型;

③按投资用途：生产性、非生产性;

④按建设阶段：筹建、施工、竣工、建成投产;

⑤按资金来源：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资。

2、单项工程(独立发挥效益)→单位工程(不能独立发挥效益，土建、电气、暖通工程)→分部工程(土石方工程、砌筑工程)→分项工程(砖基础、砖砌内墙、砖砌外墙工程)

3、工程项目建设程序：项目建议书→可行性研究→初步设计(初步设计是设计的第一阶段)→施工图纸设计→开工准备→工程施工→竣工验收→项目后评价

4、工程造价两种含义：

①工程投资费用(全部固定资产投资费用);

②工程价格。

5、工程造价职能：预测、控制、评价、控制

6、工程造价管理的含义：

①工程投资费(投资管理);

②工程价格(价格管理)

7、工程造价控制原理：

①合理设置工程造价控制目标;

②以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制;

③采取主动控制;

④技术与经济结合(是控制工程造价最有效手段)

8、造价咨询业的社会功能：

①服务功能(首要功能);

②引导功能;

③联系功能。

9、设备原价指进口设备的抵岸价(最后价)。

10、进口设备交货方式：

①内陆交货类;

②目的地交货类(卖方风险较大);

③装运港交货类(FOB)(采用最多)。

11、到岸价CIF(关税完税价)=货价(FOB)+运费+保险费

进口设备抵岸价=货价+国际运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费

+进口关税+增值税+消费税

12、银行财务费的计算基础为货价(FOB)

外贸手续费、进口关税的计算基础为到岸价(CIF)

消费税=【货价(FOB)+关税】/(1-消费税率)* 消费税率

增值税的计算基础为到岸价(CIF)+ 进口关税 + 消费税

13、社保及公积金计算基础=分部分项工程费+措施费+其他项目费-工程设备费。

14、定额水平高指单位产量提高，消耗降低，单位产品造价低。

15、工程定额权限：全国统一定额(国家建设行政主管部门)→行业统一定额(国务院行业行政主管部门)→地区统一定额(省、自治区、直辖市建设行政主管部门)→补充定额→企业定额(基础性定额，施工企业)。

16、工程建设定额汇总表

17、施工定额由劳动定额、机械定额和材料定额组成。

18、材料消耗定额的确定方法：现场观察法、试验室实验法、统计分析法、理论计算法。劳动定额的编制方法：技术测定法、经验估计法、统计分析法、比较类推法。

19、机械台班折旧费=机械预算价*(1-残值率)*贷款利息系数 / 耐用总台班数

20、预算定额是计算建筑安装产品价格的基础。

21、投资估算各阶段：①项目规划阶段(误差大于±30%);②项目建议书阶段(误差±30%以内);③初步可行性研究阶段(误差±20%以内);④可行性研究阶段(误差±10%以内)。

22、工程造价各阶段比较

23、设计总概算是该工程建设投资的最高限额。设计概算分三级：单位工程、单项工程和建设项目总概算。

24、建筑工程概算的编制方法：

①概算定额法(扩大单价法);

②概算指标法;

③类似工程预算法。

25、实行工程量清单计价后，招标工程的施工图预算表现为招标控制价(标底)，施工企业的表现为投标报价。

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