2018造价工程师考试土建计量考点：民用建筑分类（一）

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1、按建筑物的层数和高度分

根据《民用建筑设计统一规范》(GB50352)，民用建筑按层数与高度分类如下：

(1)住宅建筑按层数分类：1～3 层为低层住宅，4～6 层为多层住宅，7～9 层(高度不大于27m)为中高层住宅，10 层及以上或高度大于27m 为高层住宅;

(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m 者为单层或多层建筑，大于24m 者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m 的单层公共建筑);

(3)建筑高度大于100m 的民用建筑为超高层建筑。

2、按建筑的耐久年限分

(1)一级建筑：耐久年限为100 年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。(2)二级建筑：耐久年限为50～100 年，适用于一般性建筑。(3)三级建筑：耐久年限为25～50 年，适用于次要的建筑。(4)四级建筑：耐久年限为15 年以下，适用于临时性建筑。

3、按建筑物的承重结构材料分

(1)木结构。传统木结构主要由天然材料组成，受材料本身条件的限制，多用在民用和中小型工业厂房的屋盖中。目前，我国正大力发展装配式建筑，其中现代木结构建筑是装配式建筑的重要结构类型之一，现代木结构具有绿色环保、节能保温、建造周期短、抗震耐久等诸多优点。

现代木结构建筑是指建筑的主要结构部分由木方、集成材、木质板材所构成的结构系统。主要结构构件采用工程木材(经过现代工业手段和先进技术，加工成适合于建筑用的梁、柱等部品部件)，构件连接节点采用金属连接件连接。从结构形式上分，一般分为重型梁柱木结构和轻型桁架木结构。

(2)砖木结构。建筑物的主要承重构件用砖木做成，其中竖向承重构件的墙体、柱子采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。一般砖木结构适用于低层建筑(1～3 层)。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。(3)砖混结构。砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑。

(4)钢筋混凝土结构。由钢筋和混凝土两种材料结合成整体，共同受力的工程结构。钢筋混凝土结构的主要承重构件，如梁、板、柱等均采用钢筋混凝土材料，而非承重墙采用砖砌或其它轻质材料做成。

(5)钢结构。主要承重构件均用钢材构成。钢结构的特点是强度高、自重轻、整体刚性好、变形能力强，抗震性能好，适用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物。

(6)型钢混凝土组合结构。是把型钢埋入钢筋混凝土中的一种独立的结构形式。型钢、钢筋、混凝土三者结合使型钢混凝土结构具备了比传统的钢筋混凝土结构承载力大、刚度大、抗震性能好的优点与钢结构相比，具有防火性能好，结构局部和整体稳定性好，节省钢材的优点。型钢混凝土组合结构应用于大型结构中，力求截面最小化，承载力最大，来节约空间，但是造价比较高。

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