造价师2018工程计价知识点：合同价款的约定

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(一) 签约合同价与中标价的关系

签约合同价是指合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格，对于以单价合同形式招标的项目，工程量清单

中各种价格的总计即为合同价。合同价就是中标价，因为中标价是指评标时经过算术修正的，并在中标通知书中

申明招标人接受的投标价格。

(二) 合同价款约定的规定和内容

1.合同签订的时间及规定

招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30 天内， 按照招标文件和中标人的投标文件订

立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还。

2.合同价款类型的选择

实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款;建设规模较小，技术难度较低，

工期较短的建设工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款;紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建

设工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。

(三) 工程总承包投标文件的编制

1. 工程总承包投标文件的内容

工程总承包投标文件的编制由以下内容组成：

(1)投标函及投标函附录。

(2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书。

(3)联合体协议书(如接受联合体投标)

(4)投标保证金。

(5)价格清单。包括勘察设计费清单、工程设备费清单、必备的备品备件费清单、建筑安装工程费清单、技术服务费清单、暂估价清单、其他费用清单，以及投标报价汇总表。

(6)承包人建议书。包括图纸、工程详细说明、设备方案、分包方案、对发包人要求错误的说明等。

(7)承包人实施计划。包括概述、总体实施方案、项目实施要点、项目管理要点等。

(8)资格审查资料。

(9)投标人须知前附表规定的其他资料。

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