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造价人的九重境界,你在第几重?
最近在网上看到说造价师有九重境界,我掐指一算,竟然没算出来自己在第几重境界!可能已经羽化登仙了吧~~你呢?
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假如一座金字塔由九层组成,为托起最上层的那一块砖,下面八层基础至少要由284块砖组成。当一个人感叹自己工作三、五年,可什么能力还没有具备时,看看脚下,也许事业金字塔基座的第九、第八层砖还没有砌完。
每一项事业都可以看成是一座金字塔,把造价工作比喻成一座九层的金字塔我认为非常形象,因为每一层都代表着一段经历、一个层次和几回拼搏。
第一层:看图算量
这是每一名造价人员必须具备的基本功,不论现在的职称是师还徒,职务是员还是长,只要在这个岗位上,就时刻要与看图算量打交道,谁在工作中迈过了此步台阶,他早晚会回到原地重新开始;
第二层:工序掌握
工程建筑不论万丈高楼还是间板房,工作程序都是从下到上,从里到外进行,掌握工序,代表着造价人员对工程施工的初步认知,还是同前所述,谁来搞造价都要遵循这一规律;
第三层:分解算量
这步台阶虽然属于初级,这步台阶许多人不屑去完成,这一省略使多少造价大师摔的头破血流在这也没法一一举例,只总结一句话,清单报价如果事后发现某一分部分项清单项目赔钱,多半原因是事前没有做分解算量这项工作;
第四层:定额组价
这里为什么不说清单组价,到第七层看答案,中国的定额虽然是计划经济的产物,但定额的理论却是值得造价人员用毕生精力去研究对象,站上这层台阶的造价人员,应该就此立下这一志向,才能建立起向上攀登的能量。
将来政府部编制的定额会逐步退出造价舞台,随之将由企业内部定额报代替,这在2008清单规范条款中已经多次出现提示,如:4.3.1 除本规范强制性规定外,投标价由投标人自主确定,但不得低于成本。(这条没有强调参照政府部位计价标准)还有:
4.3.3 投标报价应根据下列依据编制:3 企业定额,国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额;
这一条把企业定额位置摆在了国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额之前,说明将来的计价形势走向。初登这一台阶的造价人员可能没有能力去编制企业定额,但应该有能力去试编某一条定额子目,如果一周编制一条定额子目,一年就能完成一个章节的定额子目编制,10年就能完成一部专业定额的编制。
第五层:合同管理
合同管理是造价人员的又一个知识点,前三个台阶涉及到工程施工的知识,这层就涉及到法律知识,对造价人员来说,合同里的名词理解是一个,清单规范中基本术语解释从2.0.1至2.0.23共23条,实际大型工程合同中的术语比这要多得多,操作的程序也非常复杂,如有些工程报量要三套报表,每套报表与其他两套和合同清单都有紧密的关联关系,比财务报表都要繁烦琐。还有一些名词,如甲供材、暂价价材料、暂定金额,这些名词虽然在每一份合同里都是一个叫法,但在两份合同里出现,操作程序的解释不会完全相同,管理合同就是操作好或是教育其他人操作好合同里的每一条款,发现合同条款里有利或不利的因素,实施过程中夸*或规避合同中的某些条款。
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