抵押权对抵押权人的效力(抵押权的效力及于哪些物)

为了更好的备战事业单位笔试考试，汇集了重要的复习资料，帮助大家逐个攻破知识点。抵押权与其他权利是相辅相成的，它们相互联系又相互制约。那么，当同一物上抵押权与其他权利发生冲突时，应当如何处理呢?

当同一物上抵押权与其他权利发生冲突，解决规则主要有：

1、对租赁权

抵押后发生租赁的，租赁权不得对抗抵押权。

2、对留置权

留置权人优先于抵押权人受偿。

理由：留置权为法定担保物权，优先于抵押权为国际通常做法，留置权人往往对留置物(担保物)付出了材料或劳务且实际占有该物。

3、对质权

⑴强制登记的抵押权优先于质权

⑵相对登记的抵押权与质权的冲突规则：

①抵押财产又被质押的，登记抵押权优先于质权;如果没有登记，不能对抗善意第三人，可以对抗恶意质权。

②质押财产又被抵押的，先质权优先于抵押权，无论该抵押权登记与否。

4、对税收权(欠缴税款情况)

先产生者优先。

  相关文章:

   由于大家的心理等原因，每年的面试考场上还是有很多让人哭笑不得的场面与回答，下面就为大家总结了十大囧事。看看备考中的你会不会也曾有过这样的囧境呢。十大囧事第十名：超女也考事业单位“各位评委好，我是1号选手!”面试考场上经常会出现这样的问好，而且大多数是女生这样说。初听只觉得别扭，但说不清别扭在哪，仔细一琢磨才发现，原来就别扭在这“评委”和

   从以往的公考面试可以看到，综合分析能力的测查要素一直都是面试中的重点考察，因此把握好综合分析这类题型的作答，对于想要取得面试高分的同学来说，至关重要。再加上目前面试已经进入了3.0时代，不像面试1.0时代和2.0时代，只需要外在得体、表达流畅、有一些内容即可，而目前的面试3.0时代要求不仅仅是外在得体、表达流畅，更

   公考常识3000问豪华升级版：公务员常识40000问3000问在手公考常识不再发愁!2016公务员考试行测技巧常识判断篇高分必备常识判断是每年多省公务员考试不可回避的专项，也是考生备考最难把握的，它涉及政治、经济、文化、历史、地理、时政等多方面。考生经常抱怨备考抓不住重

   [提出观点]人文关怀是我国养老服务业发展中亟待弥补的短板。人口老龄化的快速发展，将带来全面、深刻而持久的影响，主要表现在人口结构深刻变化必然带来消费结构、产业结构、就业结构乃至社会、政治生态的变化。[权威论述]积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会

   在加强隐私保护成为共识的背景下，怎样处理好维护个人权益与合理使用信息的关系，成为信息社会必须直面的现实课题以保护个人权益和促进信息流通为准绳，找到信息利用和安全的平衡点，有助于数字经济的长远发展随着“互联网+”日渐融入生活，大数据、人工智